In der Statistik der bevorzugten Länder für deutsche Auswanderer, steht die Schweiz seit Jahren an erster Stelle. Man könnte meinen USA, Kanada, das warme Spanien oder exotische Nationen mit paradiesischem Klima. Aber nein, es ist und bleibt seit langer Zeit die Schweiz. Und warum die Schweiz? Weil sie in der Nähe liegt, weil dort die Gehälter gut sind und weil die steuerliche Gesetzgebung den Geldbeutel Wohlhabender schont.

Es sind übrigens nicht nur Deutsche, die dort ihr Glück suchen. Innerhalb der Schweiz gibt es eine riesige Community von EU-Bürgern. Sie dürfen sich dort aufgrund eines besonderen Abkommens niederlassen und Arbeit suchen.

Ein Nebeneffekt dieser gigantischen Zuwanderung der letzten Jahre war, das der Markt für Immobilien äußerst angespannt ist. Der Experte für Immobilien Riehen berichtete uns, dass es in den Metropolen der Schweiz äußerst schwierig geworden ist eine Wohnung oder ein schönes Haus zu ergattern. Dafür ist das Angebot einfach zu gering. Was tun?

Eine Immobilie in der Schweiz finden per Immobilienmakler

Wer sich dazu entschlossen hat in der Schweiz zu arbeiten, der benötigt einen Platz zum Wohnen. Natürlich möchte jeder in einem schönen Haus mit Garten oder einer Wohnung in guter Lage leben. Doch das wird schwer. Ähnlich wie bei uns, gibt es seit Jahren keinerlei Zinsen mehr auf den Franken. Im Jahr 2015 wurde sogar ein Negativzins etabliert. Deswegen verkaufen Besitzer nur ungern ihr Eigentum. Geld auf dem Konto würde nur mit Wertverlusten einhergehen. Daher behalten alle ihre Immobilien und erfreuen sich der Mieteinnahmen. Alternativ dazu, lassen sie diese sogar leer stehen, auch das kann sich lohnen. Vielleicht entschließen sie sich doch für einen Verkauf und dann machen sie über die Wertsteigerung der Immobilie ihre Rendite. Alles, nur kein Geld auf Vorrat halten – das ist das Credo.

In einem solchen Markt ist es wichtig, dass Interessenten alle Register ziehen, egal ob Kauf oder Vermietung. Am besten aktivieren Sie so viele Immobilienmakler wie möglich. Der Vorteil von Immobilienmaklern ist nämlich, dass sie meist über ein gut ausgebautes Netzwerk verfügen. Auf diesem Wege greifen sie die Vermarktung für jede Menge passende Immobilien ab, weil sie gar nicht erst im Internet inseriert werden. Sie verkaufen sie unterhalb des öffentlichen Radars. Ohne Makler wird es äußerst schwer etwas zu bekommen.

Welche Makler sind am Immobilienmarkt führend?

Hier eine kleine Übersicht über Makler-Agenturen, die im schweizerischen Markt besonders aktiv sind. Wir haben dabei nicht unterschieden, ob im Verkauf oder nur in der Vermietung:

• Engel und Völkers
• Liba und Partner Immobilien AG
• Von Poll Immobilien
• Remax
• Schweizer Immobilienservice
• Kensington International

Oben genannte Makler-Firmen sind landesweit aktiv. Sie haben normalerweise einen relativ guten Bestand an Angeboten in der Schublade. Des Weiteren empfehlen wir dringend auch den Markt für lokal operierende Agenturen zu durchforsten. Finanzstarke Immobilienmakler beschäftigen sich nur ungern mit kleinen Objekten. Zudem ist es häufig so, dass Verkäufer ihre Immobilien jemandem übergeben, den sie auf ihrem Freundeskreis kennen oder jemandem, der ihnen von Bekannten empfohlen wurde.

Die Erfahrung zeigt, dass das Schrotflinteprinzip die besten Ergebnisse liefert. Anzeigen lesen, Agenturen einschalten usw. Dann stehen die Chancen am besten erfolgreich ein schönes Domizil zu finden.